芜湖二手房遗赠过户怎么办理?芜湖二手房遗赠过户办理费用是多少?芜湖二手房遗赠过户办理材料有哪些?芜湖二手房遗赠过户办理地点在哪里?小编为你带来芜湖二手房遗赠过户办理指南,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、房屋登记申请书(原件)
2、申请人身份证明(查验原件,收取复印件)
3、土地使用权证(查验原件,收取复印件)
4、房屋所有权证或房地产权证(原件)
5、继承公证书(原件)
6、房地产测绘图纸(原件)
7、登记机构认为需要提交的其他材料
办理流程
1、申请:申请人直接至收件窗口申请。
2、受理:受理岗位应对符合申请条件的,出具《受理凭证》;
注:对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,告知不能受理的原因或应补齐的材料。
3、审核登簿:审核岗位应对申请材料进行审核,对符合规定要求的予以登记,并记载于登记簿;
注:对不符合规定要求的,不予登记并书面说明理由。
4、缮证:制证岗位根据审核结果打印权属证书。
5、发证:申请人至发件窗口取证。
办理费用
1、登记费
住 宅:80元/,非住宅:550元/次
注:登记费向申请人收取;按规定需由当事人双方共同申请的,向登记为房屋权利人的一方收取。
2、权证工本费:10元/本,由房屋权利人承担
办理地点