【导语】:近日,芜湖多家银行房贷利率进行了进行了上调,与此同时贷款的附加条件增加了,贷款审核更为严格,我们来看下增加的条例有哪些吧
贷款的新增附加条件
1、比如,多家银行对于外地人贷款依然条件比较苛刻,夫妻双方均为外地人的情况下,房贷首付较本地人至少要上浮5%,各银行对外地人的审核要求也比较严苛。但若夫妻双方有一方为外地人,则按本地人申请贷款的执行标准。
2、一家国有银行规定,购买房屋在60平方米以下不贷、200平方米以上不贷;2000年以前的房子不贷等
3、另一家国有银行则要求证明月收入5000元以上并需要银行流水;房子须为2005年以后的商品房,其中2002年以后的学区房也可以贷款,所有房屋面积不得少于70平方米
4、一家商业银行则是明确表示,购买房屋40平方米以下不贷;40-60平方米利率在原有基础多上浮5%;商贷最高贷按7.5成贷;审批期间房子实际首付款需要买方存到兴业银行贷款卡中配合审批。
据银行工作人员透露,目前房贷普遍收紧,银行二手房贷款审核会更加严格,在房地产调控大环境下,银行自身需要控制风险,收紧贷款规模。