关于开通委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务的通知

　　中心各科室、各县市区管理部、各办事处、江北管理处，惠居公司：

　　为进一步提升住房公积金服务效能，切实帮助缴存人家庭缓解还贷压力，结合我市实际，决定开办委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款(以下简称“商贷委托划转”)业务，现将有关情况通知如下。

　　一、申请对象

　　在芜湖市行政区域内购买自住住房办理了商业性个人住房贷款，且在我市缴存住房公积金的缴存人(以下简称“申请人”)。

　　二、申请条件

　　1.商贷委托划转的贷款类型为商业性个人住房贷款(含组合贷款),其他非住房类商业贷款不予受理。

　　2.申请人(含配偶)住房公积金贷款尚未结清的，需优先划转偿还住房公积金贷款。

　　3.申请人(含配偶)在我市行政区域内正常缴存住房公积金。

　　4.申请人为商业贷款的借款人(含配偶)，且必须是不动产权证书载明的权利人。

　　三、划转时间和金额

　　1.商贷委托划转业务为按月划转方式，自审批的次月起生效。按约定日(如遇节假日顺延)为划转日。

　　2.申请人(含配偶)住房公积金账户余额在百元以上方可划转支取。

　　3.申请人(含配偶)住房公积金月缴存额大于商业贷款(组合贷款)月还款额的，划转支取金额不超过申请人上月实际偿还商业性个人住房贷款本息。

　　4.申请人(含配偶)住房公积金月缴存额小于商业贷款(组合贷款)月还款额的，划转支取金额不超过申请人公积金账户余额(取百元整数)。划转日之后到账住房公积金金额不予支取。

　　四、申请材料

　　(一)申请人身份证原件(夫妻双方需同时到场申请，配偶需提供身份证原件、婚姻证明材料原件);

　　(二)商业银行借款合同原件、不动产权证书原件;

　　(三)申请人本人I类银行借记卡。

　　五、办理方式

　　申请人按规定提交材料到公积金中心业务窗口申请，签订《委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议》，经公积金中心审核批准后生效，次月约定日起由公积金中心将资金划转至借款人收款银行卡账户内。

　　六、业务终止

　　1.商贷还款结束，此业务自动终止;

　　2.商贷还款期间，申请人(含配偶)可携带本人身份证至公积金中心业务窗口办理解除划转协议。协议解除之后，不再受理此笔贷款委托划转申请。

　　七、注意事项

　　1.仅支持一套房屋商贷委托划转。申请人(含配偶)有住房公积金(含组合贷款)的，划转顺序为：住房公积金个人贷款---组合贷款。申请人无住房公积金贷款，有多笔商业住房贷款的，选择其中一笔商贷办理。

　　2.申请人(含配偶)住房公积金贷款有逾期的，不予受理商贷委托划转业务。

　　3.商贷委托划转协议履行期间，不再受理此笔贷款的住房公积金提取业务。

　　4.暂支持工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、中信银行、光大银行、兴业银行等八家银行的商贷委托划转业务。

　　附件：委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议.docx

　　芜湖市住房公积金管理中心

　　2023年9月8日

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